Учет расходов на реконструкцию арендованного помещения для ООО на УСН

Здравствуйте, Уважаемые форумчане!
Я работаю в ООО, которое находится на УСН, доходы - расходы. Мы сделали в арендуемом нами помещении ремонт, точнее это была реконструкция, т.к. были снесены стены здания, т. о. увеличилась площадь, также поклеили обои, выровняли пол, сделали навесной потолок, поставили пластиковые окна, из одного большого сан. узла сделали два и прочее.

В договоре Субаренды сказано, что нельзя убирать несущие стены (к сожалению точную формулировку не помню, завтра смогу написать, если это важно), а также без согласия арендатора нельзя производить неотделимые улучшения. Договор субаренды заключается на год, затем пролонгируется каждый год.
Мне руководитель сказал, чтоб на этот счет не переживала, т.к. будет доп. соглашение к договору субаренды, арендодатель дал согласие на проведение такого ремонта-реконструкции, но возмещать расходы на него не будет.
Ремон оплачен, имеются следующие документы: Справка-смета, акт о выполненных работах (КС-2)

Можно ли эти расходы на реконструкцию учесть при налогообложении и как правильно это сделать?
Заранее благодарна за любую помощь!